1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.4万円/㎡
前年比+5.1%
鴻巣市
24.3万円/㎡
前年比--
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メゾンドール鴻巣
埼玉県鴻巣市松原一丁目
高崎線 / 鴻巣駅 徒歩24分
1990年築 / 13階建 / 128戸 / SRC造
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価格偏差値
45.7
フェア
推定相場価格より3.3%割高
相場
726万円
11.5万円/㎡
558
670
782
894
AI査定結果
推定相場価格
726万円
11.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
670万円〜782万円
10.6万円/㎡〜12.4万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.0%
最終更新日: 2026年4月14日
メゾンドール鴻巣
750万円（11.9万円/㎡）/ 1階 / 63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は12.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 750万円 | 11.9万円 | 1階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 880万円 | 12.6万円 | 3階 | 69.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/21 | 750万円 | 11.2万円 | 5階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 980万円 | 14.1万円 | 3階 | 69.7㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/06 | 790万円 | 11.8万円 | 5階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 850万円 | 12.6万円 | 5階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 890万円 | 13.2万円 | 5階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 1,199万円 | 14.9万円 | 2階 | 80.52㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 1,490万円 | 17.6万円 | 6階 | 84.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 1,590万円 | 18.8万円 | 6階 | 84.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/09 | 980万円 | 14.6万円 | 5階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 850万円 | 12.6万円 | 9階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/13 | 580万円 | 8.6万円 | 5階 | 67.2㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/30 | 500万円 | 5.9万円 | 6階 | 84.56㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は12.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | メゾンドール鴻巣 鴻巣市松原一丁目 | 鴻巣駅24分 | 750万円 | 11.9万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 128戸 | SRC |
| 2026/03/28 | チサンマンション北鴻巣 鴻巣市三ツ木 | 北鴻巣駅13分 | 790万円 | 11.4万円 | 69.21㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 80戸 | RC |
| 2024/05/28 | 北鴻巣パーク・ホームズ 鴻巣市赤見台一丁目 | 北鴻巣駅2分 | 1,080万円 | 14.1万円 | 76.72㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 90戸 | RC |
| 2025/11/08 | 東建ニューハイツ北鴻巣 鴻巣市箕田 | 北鴻巣駅18分 | 800万円 | 11.3万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 109戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.1%上昇、鴻巣市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.9万円）は鴻巣市の平均と比較して51%割安です。
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